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      Sobre nós

INFORMAÇÕES PARA LOCAÇÃO

CONDOMÍNIO CENTENÁRIO PLAZA

EDIFÍCIO CENTENÁRIO PLAZA

 

Contato para LOCAÇÃO:

 

 SRA. ALINE SILVA CRUZ  -   FONE: 0XX21-3870-1225

SR.  TIAGO SAMUEL SCHLEMMER - FONE: 0XX21-3870-1270

                                       PREVI – RIO DE JANEIRO

                                       e-mail:  gerai@previ.com.br                                                                                                             

 

Dados do Edifício: 

Área do Terreno:                           14.120,59 m²

Área Construída:                           77.536,26 m²  

Área Locável:                                 37.200,67 m² (32 andares - 64 conjuntos + mezanino)

Andar-tipo:                                      1.141,870 m²

Conjunto:                                        570,935 m²

Mezanino:                                        515,000 m²

Conjuntos finais 2 (pares):             lado Marginal Pinheiros – lado B

Conjuntos finais 1 (ímpares):         lado Avenida Berrini – lado A

Zona Baixa:                                    do 1º andar ao 17º andar

Zona Alta:                                       do 18º andar ao 32º andar

População Fixa:                            ~ 3.000 pessoas

População Flutuante:                   ~ 1.000 pessoas

Taxa Condominial 2016:               R$ 21,10 / m² (valor até dezembro/2016)

Iptu cada conjunto 2016:             R$ 6.162,07 ( conjunto x 10 parcelas)(R$ 10,79/m2)

Vagas de Garagem:                       22 / andar ou 11 / conjunto

 

Ar Condicionado

O Ar Condicionado é central, através de duas “CAG – Central de Água Gelada”, com compressores Hitachi a parafuso, Modelo RCU24004, sendo 03 de 240 TR e 03 de 200 TR e 6 torres resfriadoras. O Ar Condicionado é gerado por conta da água gelada das CAG, distribuída nos andares através de 06 fancoils, no horário normal de 07:00hs até as 19:00hs, e a temperatura média varia entre 22ºC e 24º C.    Existe as possibilidades de Ar Condicionado Extraordinário mediante pagamento de hora-adicional e também da instalação de um sistema de Ar Condicionado Dedicado, que poderá ser implantado após projeto apresentado e aprovado pela Administraçao do Condomínio.

Automação – Sistema BMS

O Edifício possui monitoramento 24 horas dos sistemas de ar condicionado, elétrico, iluminação, hidráulico, controle de demanda, sistemas contra incêndio, controle de catracas, etc...

Energia Elétrica

O prédio possui 01 entrada em média tensão de 13800V (cabine primária - entrada pela Rua Joel Carlos Borges) e uma entrada em baixa tensão de 380V (cabine de barramentos - entrada pela Avenida das Naçoes Unidas). Distribuição em 220V e 110V para tomadas de piso e 220V para iluminação. Possui sistema de canaletas no piso para passagem de fiação, tanto de elétrica, como de telefonia e de lógica.

Grupo-Gerador

Possui 02 grupos-geradores com capacidade de 325 KVA cada equipamento, com um tanque de 250 litros e uma autonomia de 10 horas (renovável, pois são equipamentos à diesel).

Os geradores atuam nas seguintes áreas: áreas comuns do edifício, elevadores sociais (01 na zona alta e 01 na zona baixa), elevadores de segurança (02), elevadores das garagens (02), iluminação de emergência nas escadas, iluminação dos subsolos, iluminação do hall dos elevadores e acionamento de faixa de luz de segurança nas áreas privativas.

Gás Canalizado

Possui entrada de gás canalizado porém as tubulações de gás não são utilizadas por questões de segurança.  Não é permitida a utilização de gás de botijão.

Telecomunicações

O Edifício possui links de praticamente todas as operadoras, sendo permitida a instalação de novos links, mediante formalizaçao de contrato de operaçao com o Condomínio.

Piso

O contrapiso é em cimento (para carpete) e possui sistema de canaletas de piso para cabeamentos (elétrica, lógica, telefonia, etc.).

Pé direito

A altura é de 2,71m, do piso ao forro, e de 3,46m, do piso à laje superior.

Espaços para eventos

Auditório, para 160 pessoas (uso mediante locação), é dotado de todos os equipamentos necessários à sua utilização, podendo ser ampliado com mais 40 cadeiras.

O Foyer, espaço ao lado do Auditório, apropriado para coffee break, buffet, recepção, etc. (uso mediante locação).

Uma Sala para Reunião, com mesa para 10 (dez) lugares (uso mediante locação).

Estacionamento

O estacionamento é administrado pelo Condomínio, com possibilidade de locação de vagas adicionais, além das 22 vagas privativas de direito do andar.